תמ"א 38 הינה תכנית מתאר ארצית מספר 38. ברבות השנים התוכנית עברה מס' שינויים והרחבות כך שכיום אנו בתוכנית תמ"א 38 תיקון מס' 3. רוב הבניינים שניבנו במדינת ישראל לפני שנת 1980 ניבנו ללא חדר ממ"ד, ללא מעלית, ולא על פי תקן רעידות אדמה. התוכנית הינה תוכנית לחיזוק מבנים ישנים שנבנו לפני שנת 1980 ונועדה להתאימם לתקנים החדשים לרבות תקן רעידות אדמה. במסגרת התוכנית מקבלים זכויות מורחבות על ידי הרשות המקומית ובעצם בדרך זו מחד הדיירים נהנים משיפוץ כולל לבניין (ולרוב עם תוספת של ממ"ד ומרפסת לכל אחת מהדירות), היזמים מרוויחים בגין הפרויקט, והמדינה משפרת את עמידות המבנים בישראל אל מול רעידות אדמה, פתרון זה גם תורם להגדלת היצע הדירות הקיים במרכזי הערים. במסגרת התוכנית של פרויקט תמ"א 38 נבנו אלפי דירות חדשות ומאות בניינים עברו שיפוץ ושיקום או בנייה מחדש. לחץ כל הכפתור קרא עוד לקבלת מדריך לביצוע תמ"א 38/1 חיזוק בניינים
קרא עוד